Проблемные крыши: как предупредить разрушение кровли?

Когда требуется ремонт крыши и в каких ситуациях?

Аварийные ситуации на крыше дома – это не редкость для построек старого типа. Сгнившие лаги, неправильно уложенная черепица – все это приводит к частичному обрушению потолка и протечкам.

Прежде чем искать решение проблемы, постарайтесь найти причину возможной течи. Некоторые повреждения можно исправить при помощи косметического ремонта (возможно, понадобится новая металлочерепица), а вот другие требуют комплексного подхода.

Разновидности протечек крыши и возможные причины

Классические протечки появляются в следующих ситуациях:

• постоянное движение и таяние снежных масс на крыше;
• сильные и частые дожди;
• резкие перепады температуры;
• попадание влаги внутрь теплоизоляционного покрытия (это явный брак и нарушение технологии);
• воздействие химических веществ на материал кровли;
• покрытые ржавчиной крепежи, некачественные соединения.

Устранение течи в крыше – эта работа для отдельной строительной бригады.

Для начала кровлю полностью демонтируют, снимают или частично заменяют лаги, и только затем устанавливают новое покрытие. Например мягкую кровлю или другой материал.

Грамотное обновление крыши начинается с качественного тепло- и гидроизоляционного покрытия, а также дополнительной вентиляции. Так, малейшие изменения в укладке пароизоляционных материалов приведут к образованию конденсата.

Таким образом, внутри кровли образуется полость, в которой скапливается вода. Со временем эта жидкость доходит до потолка в жилом помещении.

Например, черепица теряет свой цвет, деревянные конструкции покрываются темными пятнами, которые со временем превращаются в грибок. Поэтому стандартный ремонт крыши начинается с выявления и нейтрализации плесени, излишней влаги на стропилах, напольном покрытии чердака, а также сгнивших элементов кровли.

Еще один важный момент – проводка на крыше и чердаке.